Срок службы дома из профилированного бруса

Срок службы дома из бруса 150х150

Срок службы дома из профилированного бруса

На вопрос, каков точный срок службы дома из бруса, вряд ли можно ответить абсолютно точно. Перед тем как искать ответ, лучше определиться, что именно застройщик желал бы получить от будущего строения.

Проект дома из клееного бруса.

Пока идет процесс выбора материала для строительства и подсчитывается долговечность строения при использовании разных вариантов материала, надо обдумать, что хотелось бы получить по завершении строительства. Например, некоторые застройщики желают получить комфортную жилую постройку, которую согласны ремонтировать время от времени. Других больше привлекает возможность не осуществлять мероприятий по уходу за состоянием конструктивных элементов и коммуникаций.

Несмотря на широко рекламируемые материалы для строительства наподобие газоблоков, пеноблоков и так далее, дерево на их фоне популярности не потеряло. Возможно и из него выстроить жилье, которое простоит много десятилетий. Для этого следует поступить в соответствии со старыми правилами, проверенными временем. Полезно сочетать их с последними разработками строительных технологий, которые помогают увеличить качество и эксплуатационные свойства построек.

Долговечность домов из бруса

При изучении специальной литературы можно сделать выводы, что деревянный дом при соблюдении технологий во время строительства и при последующей эксплуатации может прослужить как минимум полвека.

Виды бруса.

Для сравнения, кирпичный дом срок службы имеет от восьмидесяти лет. Но это не обязательно будет именно так. Есть и постройки из кирпича, рассыпавшиеся после нескольких десятилетий от начала использования, а есть и деревенские жилые дома, выстроенные из бруса и при этом пребывающие в пригодном к проживанию состоянии в течение гораздо большего срока.

Каждая постройка требует заботы и внимания к себе. Дома сохраняют хорошее состояние, пока в них есть жильцы, которые следят за ними и вовремя устраняют мелкие проблемы. Заброшенное строение из любых, даже самых крепких материалов приходит в негодность очень быстро.

Сроки службы брусового дома будут зависеть от того, какие вспомогательные вещества выбраны для обработки постройки. Это могут быть антипирены, антисептики. Большое значение имеет и качество материала, способ утепления, выполнение инженерных систем, гидроизоляции и вентиляции, грамотное устройство цокольного этажа.

Некоторые из застройщиков, желающих получить долговечное строение, делают выбор в пользу другого материала (не дерева) по вполне определенным причинам. У них есть опасения, что конструкции из дерева быстро окажутся пораженными плесенью, грызунами, насекомыми, прочими вредителями. Но это можно отнести не только к древесине. Те же факторы могут стать разрушающими по отношению к полимерным материалам, бетону и кирпичам.

В то же время существует множество технологий обработки специальными веществами древесины, где используются компоненты, помогающие минимизировать опасность поражения. Обработку антисептическими средствами проводить следует примерно через каждые 3-4 года.

От чего будет зависеть срок безупречной службы строения

Сравнительная таблица характеристик клееного бруса и обычного.

Срок службы дома из бруса зависит не только от внимательного ухода за строением, но и от выбранных для использования в строительстве материалов.

Собираясь выстроить дом из дерева, лучше обратиться к услугам профессионалов, которые способны провести тщательный анализ всех сопутствующих факторов и на их основе разработать грамотный строительный план.

В нем будут учтены и климатические особенности местности, где проводится строительство, и прочие нюансы наподобие типа грунта.

Немаловажно учесть и состояние кошелька застройщика, поскольку в некоторых случаях бывает и так, что однажды начатое строительство «консервируется» и будет продолжено через некоторое время.

Понятие «долговечность постройки» можно расшифровать как длительность сопротивления несменяемых конструктивных элементов, наподобие стен и фундамента, разнообразным воздействиям, при этом их прочность и устойчивость не должны претерпеть изменения в худшую сторону.

Следующей важной характеристикой сооружений можно назвать их пригодность к ремонту. Она определяется как допустимость частичной или полной смены некоторых из элементов конструкции. В этом деревянные жилые строения выгодно отличаются от построек из прочих материалов: большинство из элементов конструкции поддается как ремонту, так и полной замене. Их долговечность зависит от самых разных факторов, как и в случае с другими постройками.

Читайте также  Шлифовка бруса внутри дома своими руками

Схема фундамента под дом из бруса.

Факторы, от которых зависит долговечность деревянной постройки:

  • устройство фундамента и гидроизоляции;
  • качество обработки древесины;
  • правильный уход;
  • почва и климат в месте застройки.

В основном деревянные дома страдают от избыточной влажности. При ее перенасыщенности эксплуатационные характеристики способны серьезно ухудшиться, дерево становится подверженным микроорганизмам и грибкам. Чаще всего причиной появления микроорганизмов становятся именно излишки влаги. При появлении любых локальных потемнений, перемене цвета древесины надо насторожиться и принять меры по устранению неблагоприятных проявлений.

Многое зависит и от качества материала. Перед тем как превратиться в брус, сырье должно пройти несколько стадий обработки. При тщательном соблюдении требований технологии дерево приобретает максимальную устойчивость ко всем негативным факторам, могущим повлиять на строение. Первый шаг для того, чтобы дать постройке максимальную долговечность, — правильный подбор материала.

Не менее важно и правильное устройство гидроизоляции. В первую очередь защита необходима фундаменту. Для нее применяют разнообразные антисептические и водоотталкивающие пропитки.

Что может отрицательно повлиять на долговечность деревянного дома

На сроке службы строения не самым лучшим образом могут сказаться как низкокачественные материалы, выбранные для работы, так и неправильно подобранная тактика проведения работ. Это могут быть как недочеты, допущенные при проектировании конструкции, так и нарушения строительной технологии.

Крепление бруса к фундаменту.

Например, долговечный дом, выстроенный из дерева, должен иметь хорошо сбалансированный воздухообмен и возможность естественной вентиляции. Следует внимательно отнестись и к проектированию, а в дальнейшем к устройству гидроизоляции и утепления. Это дает возможность обеспечить постройке долгую жизнь и хорошие эксплуатационные качества. При отсутствии данных факторов можно заключить, что профессиональный подход к выполнению задач отсутствует.

Если рассмотреть претендентов на «долгожительство», победителем окажется именно дом из дерева.

Существующие на сегодняшний день технологии позволяют провести обработку конструктивных элементов при помощи антисептических составов, антипиренов, которые позволяют обеспечить защиту от бактерий, вредителей, грибка, при этом они придадут высокую степень пожарной и биологической безопасности. Таким образом, срок эксплуатации строения может быть продлен на неопределенно долгое время, это могут быть десятки, а то и сотни лет.

В рубленых строениях сохраняется крепкий слой древесины снаружи, который обеспечивает природному материалу максимальную естественную защиту от разнообразных неблагоприятных влияний окружающей среды. То есть природа сама старается позаботиться о его долговечности, а при помощи строительных технологий защите дома обеспечивается серьезная поддержка.

Если вы соберетесь строить дом из клееного бруса или прочих древесных материалов, следует заранее позаботиться о надлежащем уходе за ним. Тогда в нем сможет прожить без особых проблем несколько поколений вашей семьи.

Источник: https://expertbrusa.ru/doma/srok-sluzhby-doma-iz-brusa.html

Недостатки дома из бруса: простого, профилированного, клееного

Сегодня можно часто встретить информацию о домах из бруса. Строительный брус появился на рынке около 30–35 лет назад и получил большой спрос. Такая популярность оправдана качественными характеристиками материала. Больший процент составляют плюсы.

Соответственно, и дома из бруса должны иметь только преимущества перед другими проектами. Только не всегда все так хорошо. Многие производители замалчивают некоторую информацию, чтобы не спугнуть покупателя. Мы не будем останавливаться на плюсах таких строений, а рассмотрим недостатки дома из бруса.

Думаю, такую сторону тоже нужно учитывать, выбирая проект дома из бруса любого вида.

Разновидности домов по типу используемого при строительстве бруса

Строительные рынки предлагают брус следующих видов:

  • обрезной естественной влажности/ искусственно просушенный в камере;
  • профилированный естественной влажности/ искусственно просушенный в камере;
  • клееный.

Все виды изготовлены из хвойных пород древесины. Что-то стоит дороже, что-то дешевле в зависимости от технологии дальнейшей обработки. Наиболее доступным является простой. Рассмотрим недостатки зданий, построенных из него.

Недостатки домов из простого бруса

Используя обычный вариант для строительства, необходимо учитывать размер заготовки.

  1. Хоть древесина хорошо сохраняет тепло, заготовка с сечением меньше 150 мм не сможет порадовать обитателей такой конструкции возможностью не замерзнуть зимой, преимущества в этом есть у деревяшки большего сечения..
  2. Необходимость на дополнительные затраты для утепления стен.
  3. Простой нешлифованный выглядит неприглядно, поэтому каркас из такого пиломатериала не может похвастаться эстетичностью фасада и внутренних помещений.
  4. Усыхание древесины. Изделие естественной влажности подвержено сильному усыханию. Стена может изменить свою высоту на 10-15 см. Кто не знает о такой особенности, могут быть сильно огорчены, попытавшись осуществить отделку дома, не дожидаясь полной усадки. Усадка сруба требует времени не меньше, чем у сруба из цельного бревна. Альтернативой ускорить процесс может стать сухой брус, но это скажется на цене.
  5. Необходимость конопатки щелей между звеньями не один раз. Процесс может вызвать затруднения у неопытных людей. Если нанимать специалистов, то за работу придется выложить не маленькую сумму, плюс покупка межвенцового утеплителя. Использовать дешевый утеплитель нежелательно.
  6. Горючесть домов из бруса. Любая древесина легко воспламеняется, что снижает пожарную безопасность. Использование пропиток для противостояния огню может ухудшить экологические свойства древесины. Это тоже является недостатком конструкции. Жилье строится из дерева с целью обеспечить комфортное проживание.
  7. Гниение древесины. Простой брус без обработки быстро подвергается влиянию внешней среды. Если при усадке сруба появятся трещины, то любая влага или жучки, насекомые будут легко туда попадать. Образуется конденсат, вредители будут грызть древесину — это приведет к быстрому разрушению деревянного каркаса.
  8. Закрыв дом фасадными материалами, можно продлить срок службы сруба. Необходимо лишь продумать систему вентиляции и прикупить нужный материал. А это новые затраты.
  9. Мы же хотели построить деревянный дом подешевле. Можно ли говорить в этом случае об экономии при строительстве дома из простого бруса.
Читайте также  Имитация бруса для внутренней отделки

Источник: https://prospera-stroy.com/srok-sluzhby-doma-iz-brusa-150h150/

Срок службы дома из профилированного бруса

Срок службы дома из профилированного бруса

Давать точный прогноз, каким является срок службы дома из бруса практически невозможно (по крайней мере, разброс значения будет существенный).

В таком вопросе даже профессиональные строители не могут прописать в проектных документах значение, а в процессе разговора с клиентами руководствуются традиционной фразой «100 лет, не меньше».

Стоит отметить, некоторые строители относятся к данному вопросу менее скептически, сокращая указанную во фразе выше цифру еще в два раза.

Как определяется срок службы

На практике все намного сложнее, ведь приходится зачастую применять к оценке продолжительности службы дома, как эвристический, так и прецедентный подходы.

Дополнительно потребуется знание используемых материалов, особенностей почвенного покрова, погоды, климатических условий для последующей их эксплуатации.

Если в дальнейшем использовать все полученные навыки и умении, подкрепить их собственным опытом строительства сооружений.

Однако стоит отметить тот факт, что качественно сооруженный дом из профильного бруса в будущем простоит существенный период времени, не менее чем качественно возведенное сооружение из камня, кирпича, других материалов.

Если же правильно соорудить дом, обеспечивать надлежащим образом эксплуатацию, он простоит достаточно долго.

В расчет принимается такой показатель ремонтопригодности (под этим принято понимать способность владельца дома своевременно заменять отдельные части конструкции, проводить профилактические мероприятия).

Это производная принятой технологии строительства, а также, всей конструкции объекта недвижимости. В отношении именно ремонтопригодности, именно дом из бруса прослужит дольше всего, порадует каждого потенциального владельца. Отдельные элемент сооружения достаточно легко подвергаются замене, ремонту, восстановлению.

Повышение долговечности дома

Чтобы повысить долговечность дома, следует выполнить следующие мероприятия:• Дополнительно обрабатывать антисептическими составами, специальной защитой от насекомых, грибка и огня, многочисленными средствами, отталкивающими влагу.

• Правильным подбором древесины, которые идеально подходят под конкретные условия климата (эти деревья должны прорастать в указанном регионе, при этом, количество циклов последующей устойчивости приводится к 20-30 единицам).

• Обустройство оптимальной подушки под фундамент, сооружение качественно гидроизоляции, ведь влага это самый главный враг дома из дерева.

Подводя итог, стоит дать предполагаемую оценку срока службы в 50-100 лет, в зависимости от условий.

Источник: https://mydatcha.ru/srok-sluzhby-doma-iz-brusa.html

Как продлить срок службы дома из бруса?

Срок службы дома из профилированного бруса

Дома, построенные из бруса, могут прослужить очень долго зачастую более 70 лет. Но некоторые знатоки утверждают, что жизнестойкость такого строения не может быть более двух-трех десятилетий. Право на жизнь имеет и та и другая версия, потому что очень многое зависит от условий эксплуатации и климатических условий той или иной местности.

Если дом не получает нужного обслуживания, то действительно, через пару тройку десятков лет он потребует вмешательства в виде капитального ремонта. Если своевременно не произвести капитального ремонта, то еще через пару десятилетий он придет в полную негодность и восстановить его будет невозможно.

Как увеличить срок службы дома?

В то же время незначительные регулярные ремонтные работы позволяют избежать горьких последствий, огромных усилий и денежных затрат. Дом легко может полноценно служить уютным и надежным жилищем на протяжении столетия. Стоит разобраться в чем здесь дело.

Читайте также  Клееный брус за и против

Секрет невелик и рекомендации достаточно просты:заботливое и профессиональное эксплуатационное обслуживание должно производится своевременно. Это и есть главный ответ на вопрос о том, как продлить срок службы деревянного дома.

Из-за чего портятся дома?

Основной опасностью является гниение. От воздействия внешней среды со временем дом может покоситься, из-за прогнившего бруса. Во избежание такого печального исхода следует прежде всего защитить дом от влаги. Это не позволит образовываться плесени и защитит деревянные конструкции от грибковых заболеваний.

Значительное внимание следует уделить предотвращению процесса появления снаружи внутри дома трещин и насекомых.

Обязательно нужно принять все меры пожарной безопасности. Так как огонь может лишить жилища за несколько часов.

Но настолько же опасным фактором может стать и влага. Отсутствие должной вентиляции не дает древесине просохнуть, а во влажной среде микроорганизмы размножаются с невероятной скоростью. Гнилостные бактерии, которые портят внешний вид (к ним относится так называемая синева), другие же разрушают дерево. К таким опасным организмам относится белый домовой гриб. Его появление может стать причиной разрушения дома, которое произойдет буквально за несколько месяцев. При избытке влаги создаются благоприятные условия для размножения вредных насекомых.

Специалисты рекомендуют поддерживать 70% уровень влажности в подвальном помещении 20% —в жилых.

Обработка швов

Дважды в год, по окончании отопительного сезона и перед ним необходимо обработать древесину,стыки и швы. Для этого используют герметики и антисептики. Ни одно из средств, или входящие в их состав веществ не должны быть токсичными. Благодаря им обеспечивается защита деревянного дома, путем образования тонкого защитного слоя. Он не позволяет проникнуть влаге и опасным микроорганизмам в волокнистую структуру бревен и бруса. Обязательна такая обработка на этапе строительства.

Вентиляция и теплоизоляция

Залог длительного срока службы правильно устроенная вентиляционная система. Но необходимы и тщательные проветривания не только жилых и подвальных помещений, но и всех частей контактирующих с влагой. Вентиляционные отверстия, устроенные на чердаке и в подполе должны оставаться открытыми. Эта мера предосторожности не позволит образовываться и собираться конденсату.

А в домах, конструкция которых предусматривает балочное перекрытие первого этажа, нужно каждую весну открывать отверстия устроенные в цоколе и закрывать их в зимний период.

Случается так, что из-за сильных морозов фундамент дает трещины. В этом случае необходимо усилить теплоизоляцию по всему периметру фундамента.

Зеленые насаждения и уклоны

Сады и парки следует разбивать на значительном расстоянии от дома. Иначе, опавшая листва спровоцирует гниение бруса.Защита деревянного дома включает в себя и этот важный пункт.

Во время разметки участка и посадки дома следует учитывать уклоны, они должны располагаться таким образом, чтобы вода оттекала от стены. А расстояние от самой нижней отметки конструкции до земли не должно быть меньше 30 -ти см.

Трещины, щели, зазоры

Межшовные щели и трещины в брусьях опасны тем, что влага, попадая в них, благоприятствует появлению вредных бактерий и насекомых. Именно поэтому щели необходимо конопатить, а трещины заделывать герметиком.

Чтобы продлить срок службы деревянного дома, регулярно хотя бы один раз в год, следует производить тщательную инспекцию состояния дерева. Если заметить грибок вовремя можно купировать его разрастание и полностью вывести вредителя. При этом не придется прилагать невероятные усилия. Особенно дотошно нужно осматривать помещения с повышенной влажностью, к ним относятся: ванная, баня, сауна, душевая, погреб, чердак. Если начитаются процессы гниения,то пораженные участки нужно демонтировать и заменить новой качественной древесиной.

Огнезащита

Защита от огня сейчас не представляет особой сложности. Специальные составы для обработки деревянных поверхностей надежно защитят дом, если скрупулезно обработать ими помещения внутри и снаружи, не пропуская ни цокольный этаж, чердак, ни жилые и технические комнаты.

Образованный слой прекрасно выдерживает высокие температуры, сопротивляясь огню, препятствует возгоранию и распространению пламени. Секрет в том, что этот слой не позволяет кислороду проникнуть в древесину. Именно этим и объясняется тот факт, что дерево, впитавшее в себя антипирин только обугливается не воспламеняясь. Это не дает пламени разгореться и помогает быстро и полностью потушить пожар.

Ухаживая за домом из бруса от начала строительства на протяжении всего эксплуатационного периода, своевременное производя профилактические ремонтные работы, ещё задолго до появления признаков ухудшения можно продлить срок службы деревянного дома на много много десятилетий.

Эта статья оказалась полезной?

да нет

Источник: https://glavstroy365.ru/articles/kak-prodlit-srok-sluzhby-doma